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珠海高新建投聚焦发展资源拓展、城市建设、产业园运营、文教服务四大核心业务，探索金融业务，构建起“4+1”业务战略布局，打造11座大型产业园区，升级9大城市配套等，致力于为奋斗者提供全方位的优质服务。
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珠海大学城环绕，雄踞珠海产业芯，作为高新区的领军建设者，高新建投打造“千亿级科创智造产业轴带”提升产业能级，探索人居新模式，助力项目成为珠海新一代住区标杆。
区域承载文脉底蕴，汇聚3所985高校、1所内地联合港澳台办学等共5所高校，已然成为珠海“学历第一高”区域，进一步坐实“珠海大学城”称号。
珠海大学城拥约5.5万名在校大学生，超8000名产业创新人才聚集，本科以上学历占比40%为全市第一，国家级创新人才占珠海全市80%
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邻近兴业快线、金琴双快线，速达醇熟主城圈；占位深珠、深中通道首站，对接广深等湾区城市群，同时接驳港珠澳大桥捷达港澳。
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2快线：兴业快线、金琴快线高速：中山东部外环高速、京珠高速、西部沿海高速，通达广深
3大桥：深珠通道（规划中）、深中通道、港珠澳大桥一桥通连港澳、大湾区都市群
3轨道：广珠城轨、广州地铁18号线南延段（建设中）、京港澳高速磁悬浮列车（规划中）串联全国
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高新区引进首个九年一贯制公办学校--北京理工大学附属实验学校，作为北理工在京外合作办学的第一所基础教育学校，北理工将全面负责管理。
同时北理工还将充分发挥其学科优势，为该校在基础学科、科技创新及拔尖创新人才早期培养方面提供全方位的资源支持，包括优秀的师资力量、创新的课程设计、丰富的科研项目以及必要的经费保障等，共同助力该校打造成为具有鲜明科技与创新特色的教育品牌，推动教育教学改革与创新。
项目还规划了2所幼儿园及1所托儿所，为港湾新城的业主提供从幼儿园到初中的12年一站式优质教育资源，让孩子们在稳定的玩伴环境中相互激励、共同成长。(具体招生以教育部门公布为准)
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区域打造活力商业街集群，集合科创绿塔、十字骑楼街、金鼎24h商街、文创街区等商业形态空间，赋能幸福生活。
项目紧邻主城醇熟，近享宝龙城广场、港湾新天地、港湾邻里荟等大型商业商圈，精粹一城鼎配便利。
家门口规划约1万㎡沉浸式商业街区，打造吃、喝、玩、乐、购一站式家庭生活中心，精彩下楼触手可及。
聚合宝龙城艺术中心、高新区体育馆(预计2026年竣工)、唐家古镇、会同古村、淇澳岛文旅、官塘古村等城市配套，举步饱揽人文精粹。周边珠海高新区人民医院、中大五院(三甲)、珠海市香山医院(三甲)护航，美好生活在此升级。
悠居生态大境，下楼享金顶山公园、约3.47万㎡半月公园，玩乐林下游步道、活动草坪、文创草坪剧场等设施，激活健康新生活主场。尽享宜居宜业、宜乐宜游的生态新住区。
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项目引进中国海外集团旗下的中海物业及中建澳门公司，共同打造项目精工品质，为业主提供专业贴心的物业服务，护航幸福生活。
中海物业被誉为“中国第一管家”，开创多项行业先河；中建澳门是澳门规模最大的投资建设综合企业之一。
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建面约5万㎡东方园林，串联六重蓬莱仙境主题景观，集粹约590㎡瑶池仙院、森系超级街区、悠游童趣乐园、600M活力跑道、多功能架空层泛会所等全龄乐活空间，容纳兼具仪式感和日常社交的邻里生活。
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约100%得房率户型，满足全周期的家庭成长所需。作为珠海新政下“新一代”首发住宅，户型方正皆朝南。创新性设计得房率约100%；同面积多1房，配备多面飘窗、多重收纳空间，溢享多彩居家生活。赠送更多阳台面积，一面拥享巨幕山景一面瞰园景，礼献高阶人生。
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